Committente: Maturo Rosario

DESCRIZIONE DEL PROGETTO:

Il presente progetto prevede la riqualificazione: funzionale ed architettonica da conseguire, mediante ristrutturazione edilizia, con demolizione completa delle unità immobiliari esistenti e con successiva ricostruzione a parità di volume e sulla stessa area di sedime. Difatti, le nuove unità si sviluppano su due piani fuori terra, piano terra e primo, collegati da un vano scala interno, oltre ad un sottotetto adibito a deposito. Pur conservando le stesse dimensioni e forma del fbbricato originale, presentano una diversa distribuzione degli ambienti interni in base alle nuove esigenze dei proprietari, come meglio di seguito riportato:
Al piano te1rn, in cui è ubicato l’unità immobiliare 1, sono previsti un ingresso, soggiorno­pranzo, cucina, ripostiglio, disimpegno, 2 bagni, 2 letti e un locale tecnico, di altezza netta di 2.80m.
Al piano primo, in cui è ubicato l’unità immobiliare 2, sono presenti un ingresso, soggiorno­pranzo, cucina, ripostiglio, disimpegno, 2 bagni, 2 letti e un locale tecnico, di altezza netta di 2.80m.
Tutti i locali abitativi sono dotati di finestre esterne con superficie maggiore di 1/8 di quella del relativo ambiente.
l presente progetto è finalizzato, inoltre, a migliorare il comportamento del fabbricato sia sotto l’aspetto della sicurezza sismica che dell’efficienza energetica, e a beneficiare degli incentivi previsti dalla n01ma DL 34/2020, conve1tito nella Legge 77 /2020.
In particolare sono previsti:
a) Interventi di “sisma bonus”, secondo il l’.M n. 329 del 6 agosto 2020 di modifica al D.M 28 febbraio 2017. n. 58. Linee guida per fr.1 classificazione del rischio sismico. alla luce delle modifiche introdotte dal Decreto Rilancio (DL 34/2020, convertito nella Legge 7712020).

La classificazione del rischio sismico “sisma bonus” è eseguita secondo i principi delle “Linee Guida per la Classificazione del Rischio Sismico delle Costmzioni” approvate con D.M. n. 329 del 6 agosto 2020 di modifica al D.M. 28 febbraio 2017, n. 58.
Tali verifiche sono riportate nella relazione di Asseverazione classi di rischio sismico della costruzione, allegato B. a cui si rinvia.
Le verifiche sono eseguite in confo1mità alle norme sulle costruzioni in zona sismica (NTC 2018) e condotte sull’intera struttura.

b) Interventi di efficientamento energetica dell’intero fabbricato, nel rispetto del D.L. 11. 34/2020

Il presente progetto prevede, la ricostr11zione attraverso la maggior efficienza energetica richiesta dalla nomina.
Gli interventi programmati sono:
Coibentazione elementi opachi verticali e:d orizzontale; Realizzazione cope1tura con pannello coibentato;

Messa in opera di infissi esterni con 11s1petto dei limiti di trasmittanza te1mica U (cfr. D.M. 06/08/2020 “Requisiti”, Ali. E);
Installazione di pannelli solari per la produzione di acs, di impianto fotovoltaico, di accumulo e di rifacimento dell’impianto di climatizzazione.
Si rinvia per maggiore chiarimento alla relazione sulla prestazione energetica allegata, relazione tecnica art.28 Legge 10191, APE ant-opera e post-opera.