Committente: Condominio Domus

Indirizzo: Via Frosinone n°11-13, Telese Terme (BN)

DESCRIZIONE DELLO STATO DI FATTO

Il plesso residenziale è composto da due corpi di fabbrica pressocchè specchiati tra loro che dando forma ad un fabbricato a “C”. L’intero fabbricato è sviluppato su cinque livelli: piano terra, adibito ai garage dei condomini, piano primo, secondo, terzo e quarto ad appartamenti residenziali. Per ogni livello superiore abbiamo quattro appartamenti, due per ogni corpo scala per un totale di 16. La struttura portante è in cemento armato con tompagnature in muratura di laterizio, i solai sono in latero cemento. Gli infissi sono in legno con persiane esterne in legno. La copertura si presenta a falde inclinate.

DESCRIZIONE DEI LAVORI

I lavori a farsi riguarderanno l’efficientamento energetico del fabbricato ed interventi di riduzione del rischio sismico. L’intervento si classifica come lavori di straordinaria manutenzione realizzabile con intervento edilizio diretto.

Efficientamento energetico

I lavori connessi all’intervento di efficientamento sono volti al miglioramento della classe energetica del plesso residenziale. Il salto di classe è stato ottenuto intervenendo sull’involucro e sugli impianti termici.

Nel dettaglio sono previsti i seguenti interventi:

− Integrazione degli impianti termici; − Installazione di un impianto fotovoltaico; − Rimozione e sostituzione degli infissi esterni; − Applicazione di un cappotto termico; − Coibentazione all’estradosso del solaio del sottotetto; − Installazioni di colonnine di ricarica a muro. − Altri interventi di finitura e completamento.

Interventi di riduzione del rischio sismico

I lavori connessi all’intervento di riduzione di rischio sismico prevedono il rifacimento della copertura secondo lo schema strutturale esistente.